T2 Vista MAR c/Terraço e Varanda -The Atlantis | Um novo conceito de habitação moderna

Descobre este magnífico apartamento T2 com vista deslumbrante sobre o mar, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida.

📐 Área útil interior: 106 m²
🌅 Área exterior (varanda + terraço): 207 m

Piso 1

O The Atlantis é um empreendimento residencial de luxo situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto se encontram.

Com apartamentos cuidadosamente projetados, cada unidade oferece espaços amplos e luminosos, varandas com vistas deslumbrantes para o oceano. O edifício integra-se harmoniosamente com o ambiente natural, destacando-se pela abundante vegetação que adorna cada varanda. Localizado estrategicamente, oferece fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho.

Mapa de Acabamentos:
 

• Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas ocultas e relhas lineares com apoio de unidade exterior.
• Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.
• Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito.
• Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.
• Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout nos quartos.
• Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral.
• Sistema integrado de VMC.
• Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
• Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.
• Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
• Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono na garagem. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Zonas Comuns

• Pavimento Cerâmico a definir  
• Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir 
• Teto
• Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada

• Pavimento Interior Cerâmico a definir com tapete do tipo “Cairo” 
• Pavimento Exterior Pavimento em lajetas de mármore branca
• Paredes Vidro lacado ou painéis a definir 
• Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir 
• Porta de entrada
• Porta dos Apartamentos
• Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
• Porta de segurança com fechadura de Segurança

Garagem | Arrumos

• Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície. 
• Paredes Betão á vista e/ou reboco pintado 
• Teto
• Betão á vista.

Escadas Interiores

• Pavimento  Escadas metálicas em betão. 
• Paredes  Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir. 
• Resguardos Em barra e tubo de aço lacado a Mars.
• Teto  Pladur Hidrófugo com pintura a definir 
• Arrumos  Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos. 

Mobiliário 

• Mobiliário será em Termolaminado
• Lacado/Folheado a Carvalho com sistema de abertura com puxador a definir.
• Tampo e roda-tampo Os tampos serão em material composto com resinas, na cor a definir, tipo Quartz com espessura de 12mm. A bacia da banca será executada em aço inox.
• Equipamentos Placa de Indução do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Forno Elétrico encastrado do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Micro-ondas encastrado do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Máquina de lavar louça do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Exaustor encastrado/telescópico do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Combinado encastrado do Tipo KUPPERSBUSCH.
• Acessórios Misturadora e Cubas INOX do tipo FRANKIE.

Sanitárias

• Louças Sanitárias Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo Sanibold suspenso.
• Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo Sanibold suspenso.
• Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo Sanibold, cerâmico branco 60x40.
• Bases de duche do tipo ASD, modelo Planstone Ardosia.
• Banheira do tipo SANINDUSA, modelo Vertice.
• Misturador lavatório do tipo HAPA
• Misturador bidé do tipo HAPA.
• Misturadora banheira do tipo HAPA.
• KIT de Chuveiro do tipo HAPA.

• Acesso rápido à autoestrada A4
• Proximidade de transportes públicos
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos
• Hospitais e clínicas nas proximidades
• Escolas e universidades próximas

- 1 lugar de estacionamento

Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estou ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!

CHAVE NOVA ESPINHO
‪+351 961 840 351‬
espinho@chavenova.com
Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho