Loja c/ 207m2 em Canidelo (Praia de Lavadores)

Oportunidade Única em Canidelo – A 100m da Praia de Lavadores!

Apresentamos este excelente estabelecimento comercial para arrendamento, situado numa das zonas mais valorizadas de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a escassos 100 metros da emblemática Praia de Lavadores.

Com 207m² de área útil, este espaço destaca-se pela sua ampla dimensão e versatilidade, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio próprio junto ao mar.

Principais características:

Duas frentes (Norte/Nascente), garantindo ótima luminosidade natural;
Licença para Restauração, Comércio ou Serviços;
Loja de rua com excelente visibilidade;
Diversas divisões com paredes em vidro temperado;
3 WC’s;
Cozinha;

Zona habitacional consolidada;

Localização estratégica, com transportes públicos à porta, fácil estacionamento e forte proximidade à zona balnear — perfeita para captar clientes durante todo o ano, especialmente na época alta.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- Mês de entrada + renda adiantada + 2 cauções;
- Entrada Imediata;

Documentos:
- Cópia Cartão de cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2025 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);

Se procura um espaço amplo, com grande potencial de rentabilidade, numa localização premium junto à praia, esta é a oportunidade certa.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)