Apartamento T1+1 Novo em Construção | Metro João de Deus | El Corte Inglés | Mafamude, Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T1+1 inserido no empreendimento HUB 172, atualmente em fase de construção, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a poucos metros da Estação de Metro João de Deus e do El Corte Inglés.

Situado no 2.º piso com elevador, este imóvel combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento.

Com 58,42 m² de área útil e exposição solar a Nascente, é composto por:

• Hall de entrada com armário embutido;
• Sala e cozinha em conceito open space;
• Cozinha totalmente equipada;
• Quarto com roupeiro embutido;
• Divisão interior (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de trabalho;
• Casa de banho completa;
• Lugar de garagem na cave com 21,45 m².

Características Principais:

• Empreendimento moderno e de arquitetura contemporânea;
• Excelente luminosidade natural;
• Cozinha totalmente equipada;
• Lugar de garagem incluído;
• Localização privilegiada junto ao metro e aos principais serviços;
• Elevado potencial de valorização.

Conclusão da construção prevista para o final de 2028.

Localização:

Inserido numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários.

Principais pontos de interesse:

• 200 m da Estação de Metro João de Deus e Avenida da República;
• 210 m do Colégio de Gaia;
• 250 m do El Corte Inglés;
• 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida;
• 450 m dos acessos à A44;
• 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
• 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett;
• 900 m da Escola Profissional do Infante;
• 1,2 km do Jardim do Morro;
• 2,3 km do GaiaShopping.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização estratégica, com forte procura habitacional e ótimas perspetivas de valorização futura.

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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)