Apartamento T1 a 2 Minutos do Metro e Avenida da República

Apartamento T1 Novo com 71m2  de área Bruta e lugar de garagem, a 300m da Av. da República, em fase de construção, situado no Centro de Vila Nova de Gaia no Empreendimento Park Square.

Com 51,56m2 área útil e 19,41m2 de varanda, com duas frentes, situado num 1º piso, com ótima exposição solar, composto por sala e cozinha em open space, 1 WC, quarto com roupeiro, e um lugar de garagem com 12,75m2.
 

PARK SQUARE, Empreendimento em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro “D. João II”.
Excelente localização, junto das escolas, supermercados, transportes (metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

MAPA DE ACABAMENTOS:

COZINHA e SALA:
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA, tampo e contra-balcão em CORION com 12mm de espessura;
. Torneira monocomando da W7, ou equivalente;
. Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, Forno, combinado e máquina de lavar louça).

ǪUARTOS:
. Pavimento flutuante vínilico Starfloor Click Solid 55 - Contemporary Oak NATURAL da TARKETT®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta plástica, cor BRANCO NUVEM;
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor BRANCO NUVEM;
. Roupeiros em Termolaminado cor GRIS SOURIS Topglass Matt da FINSA;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética.
 

CASA DE BANHO:
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x60 da MARGRÉS®;
. Paredes DRYWALL com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Mosaico cerâmico série ENDLESS, ref.9 CALACATTA GOLD 60x120 da MARGRÉS®
. Tecto falso incluíndo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor BRANCO NUVEM;
. Armário da KITBANHO série DOMUS. Lavatório sobre tampo MALIBU ou DAYTONA da ARCH VALADARES;
. Louça sanitária série TWO da ARCHVALADARES, suspensa;
. Base de Chuveiro PLANISSIMA da ASD®, cor BRANCO NUVEM;
. Torneira monocomando da W7 para lavatório, ou equivalente;
. Torneira e chuveiro de tecto (monocomando) da W7 para base de duche, ou equivalente;
. Torneira de duche higienico;
. Resguardo de Banho em vidro temperado;
. Portas lacadas cor RAL 9003;
. Puxador em aço inox e fechadura magnética.

ZONAS COMUNS:
. Pavimento vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT®;
. Rodapé em vínilico a rolo ICONIK 260 - Fibra IV MIST da TARKETT®;
. comunicações verticais em granito PEDRAS SALGADAS;
. Fachada termo ventilada em STACBOND, referências de acordo com o definido em projecto.

ÁTRIO DE ENTRADA:
. Porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra);
. Armários técnicos em termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA®;
. Espelho em vidro GRIS;

DIVERSOS
. Downlight´s e calhas embutidas com LED;
. Porta de Segurança (exterior em Termolaminado AF4 ROBE FUMED VENATO, série STUDIO NATUR da FINSA® e interior em MDF lacado RAL 9003);
. Ar condicionado com unidade de tecto (uma via), da LG® ou equivalente;
. Bomba de Calor para produção de AǪS da marca ARISTON® ou equivalente.
 

LOCALIZAÇÃO:
- 300m da Avenida da República;
- 300m do Jardim Soares dos Reis;
- 350m dos acessos A44;
- 450m da Estação de Metro “D. João II”;
- 450m da Escola Secundária António Sérgio;
- 600m do El Corte Inglês;
- 800m do Supermercado Pingo Doce;
- 800m da Escola Básica de Cabo-Mor;
- 850m de Santo Ovídio;
- 1900m do Gaiashopping;
- 2000m do Parque da Lavandeira.