Imóvel com Espaço Comercial e Moradia Térrea a 5 Minutos da Praia de Francelos

Excelente oportunidade de investimento em Francelos, Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos a pé da praia!

Inserido num lote de terreno com 332 m², este imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo seu enorme potencial para habitação, comércio ou investimento.

O artigo é composto por:

Espaço comercial — 93 m²

Um espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como padaria de sucesso, que mantém excelentes condições para a instalação de um novo negócio.

Dispõe de:

• Sala ampla;
• 2 casas de banho;
• Espaço de confeção;
• Boa área para atendimento ao público e desenvolvimento de atividade comercial.

A configuração e localização tornam este espaço particularmente interessante para padaria, pastelaria, café, take-away, restauração ou outro negócio, sujeito às respetivas licenças e condições de utilização.

Moradia — 83 m²

A componente habitacional é constituída por uma moradia com 83 m², distribuída por:

• 3 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Casa de banho.

Conta ainda com logradouro, proporcionando um espaço exterior com diversas possibilidades de utilização.

Uma localização verdadeiramente privilegiada

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização. Situado em Francelos, Vila Nova de Gaia, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da Praia de Francelos, permitindo desfrutar diariamente da proximidade do mar e de toda a qualidade de vida associada à zona.

A combinação entre habitação, espaço comercial e proximidade da praia torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante, quer para quem procura residir e desenvolver um negócio no mesmo local.

Uma oportunidade com potencial para vários projetos numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002