T1 NOVO COM VARANDA E GARAGEM | EMPREENDIMENTO PRESTIGE | SANTA MARINHA, VILA NOVA DE GAIA

Exclusivo Chave Nova

Fração B1.1 | 1.º Piso | Conclusão prevista: 1.º semestre de 2027

Apresentamos este T1 novo, em construção, integrado no prestigiado Empreendimento Prestige, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.

Pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização estratégica, este apartamento combina uma excelente distribuição interior com uma generosa varanda e lugar de garagem privativo.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Tipologia T1
• 1.º piso
• Sala e cozinha em open space
• Quarto confortável
• Varanda de 11,34 m²
• Lugar de garagem privativo na cave
• Área interior de 53,98 m²

QUALIDADE E CONFORTO

A fração foi projetada com materiais e equipamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente moderno e funcional.

A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado.

Conta ainda com:

• Bancada e contra-bancada em Compact Quartz
• Bomba de calor
• Ar condicionado com unidades murais
• Estores elétricos
• Caixilharia de alumínio minimalista com rutura térmica
• Guarda em vidro
• Deck compósito de madeira nas varandas
• Fachada ventilada com revestimento cerâmico
• Fachada em sistema ETICS nas varandas

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA

O Empreendimento Prestige encontra-se numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, transportes, serviços e equipamentos.

Destaca-se a proximidade à futura estação de Metro na Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, bem como à estação de comboios de Coimbrões e à estação de Devesas.

Nas proximidades encontra:

250 m — Aldi
300 m — Pingo Doce de Coimbrões
450 m — Estação de Comboios de Coimbrões
650 m — Futura estação de Metro
750 m — Escola Básica D. Pedro I
900 m — Escola Secundária Inês de Castro
1 km — Estação de Comboios das Devesas
1,5 km — GaiaShopping e Continente
1,7 km — Mercadona
1,8 km — Decathlon
1,9 km — Hospital Privado Trofa Saúde
2 km — Arrábida Shopping e Hospital da Luz

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

A Fração B1.1 reúne características particularmente interessantes para quem procura uma habitação nova, moderna e com boas acessibilidades, mas também para quem valoriza um imóvel com potencial de valorização numa zona em transformação e com novas soluções de mobilidade previstas.

Conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027.

Para mais informações sobre esta fração entre em contacto connosco.

Chave Nova Porto 

Rua Augusto Lessa, 669, Porto