Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto

Prédio para Reabilitação com Potencial de Ampliação | Rua de Cedofeita, Porto

Prédio para reabilitação, localizado na Rua de Cedofeita, numa zona central e valorizada da cidade do Porto.

Com uma área bruta privativa total de 131 m², distribuída por 3 pisos, o imóvel apresenta potencial para reabilitação e desenvolvimento de um projeto habitacional.

Destaca-se pela possibilidade de conversão do espaço comercial do rés do chão em habitação, bem como pelo potencial de ampliação do edifício em mais um piso, existindo ainda a possibilidade de acrescentar um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística.

Características principais
- Prédio com 3 pisos;Área bruta privativa total de 131 m²;
- ⁠Área de implantação de 49 m²;
- ⁠Área total do terreno de 49 m²;
- ⁠Imóvel inscrito na matriz anteriormente a 1951;
- ⁠Propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independente;
- ⁠Espaço comercial no rés do chão, com possibilidade de conversão em habitação;
- ⁠Potencial de ampliação em mais um piso;
- ⁠Possibilidade de um segundo piso adicional, sujeita a confirmação de viabilidade urbanística;
- ⁠Imóvel a necessitar de obras de reabilitação.

O prédio beneficia de uma localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos.

A localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, e as possibilidades de reabilitação e ampliação tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que pretendam desenvolver um projeto residencial no centro do Porto, seja para venda ou arrendamento.

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Rua 20, 782 - 4500-265 Espinho