Apartamento T1 Novo com Duas Varandas | Flores Apartamentos – Porto

Apartamento T1 com 59,2 m² de área bruta e 9,3 m² de varandas, situado no 4.º piso do Empreendimento Flores Apartamentos, na zona da Praça das Flores, no Porto.

Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade natural e duas varandas, proporcionando conforto e qualidade de vida numa localização com excelentes acessibilidades.

Características do apartamento

Situado no 4.º piso, apresenta uma organização prática dos espaços, com separação entre a zona social e a zona privativa.

É composta por:
Sala de estar e jantar com 23,7 m², em conceito open space com a cozinha;
Cozinha com 7,2 m², integrada na zona social;
Quarto com aproximadamente 11,4 m², com roupeiro embutido;
Casa de banho completa com 5 m²;
Lavandaria / área técnica independente;
Duas varandas, com uma área total de 9,3 m², uma com acesso pela sala e outra pelo quarto.

A disposição do apartamento permite uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, com acesso direto às varandas a partir das principais divisões.

Equipamentos e acabamentos

O apartamento contará com acabamentos modernos e equipamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade:
Ar condicionado;
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquinas de lavar loiça e roupa;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
Estores interiores elétricos do tipo blackout no quarto;
Pavimento flutuante multicamada;
Roupeiro embutido;
Porta de entrada de segurança;
Sistema de águas quentes sanitárias com recurso prioritário a painéis solares;
Varandas com pavimento em deck compósito.

Localização – Praça das Flores, Porto

O empreendimento encontra-se numa zona da cidade do Porto com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e equipamentos.

Nas imediações destacam-se:

Parque de São Roque, ideal para caminhadas e momentos de lazer;

Estádio do Dragão;

Alameda Shop & Spot, com comércio e serviços;

Estação Intermodal de Campanhã, com metro, comboios e autocarros;

Acesso à VCI/A20, facilitando as deslocações pela cidade e Área Metropolitana do Porto.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Pela sua localização, distribuição interior e duas varandas independentes, este T1 constitui uma excelente opção para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

A proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes reforça o potencial de valorização e a atratividade deste imóvel.